Latest & Breaking News on Fox News.
O boom imobiliário em estados como Texas e Flórida não se deve apenas aos impostos mais baixos e ao clima mais quente, mas também à adoção de uma estratégia anti-regulação no setor da habitação.
Enquanto americanos e empresas continuam migrando para esses estados do sul, a capacidade de construção de novos lares e infraestrutura é posta à prova.
A redução de regulamentações tem permitido uma construção mais rápida de novas residências, tornando esses estados mais aptos a lidar com o crescimento populacional.
Por outro lado, regiões com regras de zoneamento restritivas e processos burocráticos demorados têm enfrentado dificuldades para suprir a demanda e controlar os preços dos imóveis.
A priorização da construção de novas residências tem se mostrado como uma vantagem competitiva, especialmente em um cenário de migração de áreas costeiras de alto custo para estados com menor carga tributária.
Apesar dos desafios, como a falta de infraestrutura acompanhando o desenvolvimento, os estados que conseguem planejar de forma integrada a habitação e a infraestrutura estarão mais bem preparados para o crescimento futuro.
As regulamentações governamentais representam uma parcela significativa dos custos das residências, chegando a adicionar quase US$ 95.000 ao preço médio de uma casa unifamiliar e cerca de 41% do valor de um apartamento ou unidade multifamiliar.
Diante desse cenário, políticos em Washington buscam formas de aumentar a oferta de moradias e melhorar os preços, com um projeto de lei bipartidário em tramitação no Congresso para incentivar a redução de barreiras regulatórias locais e facilitar a construção de novas habitações.
A questão da acessibilidade habitacional se torna ainda mais relevante diante das eleições de meio de mandato, com os eleitores apontando o custo de vida como uma das principais preocupações econômicas.
A solução para a crise habitacional no país está na ampliação da oferta, e esse projeto de lei certamente contribuirá para construir mais moradias de forma acessível.
Leia mais aqui em inglês: https://www.foxnews.com/politics/key-strategy-red-states-using-lower-housing-costs-revealed.
Fonte: FoxNews.
Latest & Breaking News on Fox News.
2026-06-05 07:00:00
